Sistem Informasi Penelusuran Perkara
PENGADILAN NEGERI KOTABUMI
INFORMASI DETAIL PERKARA



Nomor Perkara Penggugat Tergugat Status Perkara
10/Pdt.G/2025/PN Kbu Zhulkifly AH bin Anisuddin 1.Budi Irawan Bin Soewadi
2.Mohammad Andi Bin Soewadi
3.Deddy Sabara ,S Bin Soewadi
Minutasi
Tanggal Pendaftaran Kamis, 28 Agu. 2025
Klasifikasi Perkara Perbuatan Melawan Hukum
Nomor Perkara 10/Pdt.G/2025/PN Kbu
Tanggal Surat Senin, 25 Agu. 2025
Nomor Surat
Penggugat
NoNama
1Zhulkifly AH bin Anisuddin
Kuasa Hukum Penggugat
NoNamaNama Pihak
1FAUZI ARIFIN SHZhulkifly AH bin Anisuddin
Tergugat
NoNama
1Budi Irawan Bin Soewadi
2Mohammad Andi Bin Soewadi
3Deddy Sabara ,S Bin Soewadi
Kuasa Hukum Tergugat
Turut Tergugat
NoNama
1Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, cq Kepala Kantor Wilayah Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Provinsi Lampung cq Kepala Kantor Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Kab. Lampung Utara
Kuasa Hukum Turut Tergugat -
Nilai Sengketa(Rp) 0,00
Petitum

Primair :

  1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Untuk Seluruhnya
  2. Menyatakan  atas sebidang tanah dengan luas ±50hektar (sesuai surat hibah tanah dari ALM ANISUDDIN kepada ZHULKIFLY.AH tahun 1963) yang terletak di Marga Jaya II, RT/RW. 001/002, Lingkungan VI Kelurahan Sindang Sari, Kecamatan Kotabumi, Kabupaten Lampung Utara, Provinsi Lampung.
  3.  
  4.        dengan   Way Baek Tjinto
  5.        dengan   Way Gatel
  6.      
  7.         denga      R`TAAT.

      Persil/Tanah setempat dikenal dengan nama Marga Jaya II, RT/RW.001/002,   

Lingkungan VIKelurahan Sindang Sari, Kecamatan Kotabumi,Kabupaten Lampung Utara, Provinsi Lampung;

Tanah tersebut diperoleh dari orang tua kandung Penggugat

yaitu Almarhum ANISUDDIN.

Dengan bukti-bukti Autentik adalah :

a. Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 23 Februari 1963,

b.Surat Pernyataan kepemilikan tanah atas nama ZULKIFLI BIN   

   ANISUDDIN tertanggal 05 Agustus 1970.

c.Surat Penetapan Ahli Waris Dari Pengadilan Agama Kotabumi ;                                                    

 Adalah Sah Milik Penggugat;

  1. Menyatakan Para Tergugat Telah melakukan perbuatan melawan hukum;
  2. Menyatakan atas ke 17 Sertifikat Hak Milik  yaitu sebagai berikut :    

1.) Sertifikat Hak MilikNomor               :         64/KTB Desa Sindang Sari,  

  •                                                      :         24-3-1987,

Asal tanah                                                 :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor:5240/1986, tanggal 9-10-1986

  •  

Atas nama : BUDI IRAWAN.

     2.) Sertifikat Hak Milik Nomor              :         65/KTB Desa Sindang Sari,    

  •                                                     :         24-3-1987,

Asal tanah: Konversi Tanah Milik Adat,   

Surat Ukur Nomor:5241/1986, tanggal 9-10-1986

Luas : 20.000 M?2;

Atas nama : M. ANDI.

3.) Sertifikat Hak Milik Nomor             :         66/KTB Desa Sindang Sari,

  •                                                    :         24-3-1987,

Asal tanah: Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor : 5242/1986 tanggal 9-10-1986

Luas : 10.000 M?2;

Atas nama : M. ANDI.

4.) Sertifikat Hak Milik Nomor              :         67/KTB Desa Sindang Sari,  

Tanggal                                                               :         24-3-1987,

Asal tanah                                                           :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor                                     :         5243/1986 tanggal 9-10-1986

Luas                                                                             :         20.000 M?2;

Atas nama                                                           :         IKE HANDINI.

5.)         Sertifikat Hak Milik Nomor               :         68/KTB Desa Sindang Sari,  

           Tanggal                                                               :         24-3-1987,

           Asal tanah                                                            :         Konversi Tanah Milik Adat,

           Surat Ukur Nomor                                               :         5244/1986 tanggal 9-10-1986

            Luas                                                                            :         20.000 M?2;

            Atas nama                                                                    :         SOEWADI.

6.) Sertifikat Hak Milik Nomor              :         69/KTB Desa Sindang Sari,

Tanggal                                                               :         24-3-1987,

 Asal tanah                                                          :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor                                    :         5245/1986 tanggal 9-10-1986

Luas                                                                             :         18.710 M?2;

Atas  nama                                                          :         IKE HANDINI.

7.) Sertifikat Hak Milik Nomor               :         70/KTB Desa Sindang Sari,   

Tanggal                                                               :         24-3-1987,

Asal tanah                                                           :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor                                    :         5246/1986 tanggal 9-10-1986

Luas                                                                             :         18.870 M?2;

  Atas nama                                                           :         ANDINI WARQOH.

8.) Sertifikat Hak Milik Nomor               : 71/KTB Desa Sindang Sari,

Tanggal                                                               :         24-3-1987,

 Asal tanah                                                          :         Konversi Tanah Milik Adat,

 Surat Ukur Nomor                                   :         5247/1986 tanggal 9-10-1986

  Luas                                                                           :         19.290M?2;

 Atas nama                                                          :         DEDY SABARA.

9.)         Sertifikat Hak Milik Nomor               :         72/KTB Desa Sindang Sari,

Tanggal                                                              :         24-3-1987,

Asal tanah                                                           :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor                                    :         5248/1986 tanggal 9-10-1986

Luas                                                                             :         2320M?2;

  Atas nama                                                           :         DEDY SABARA.

10.) Sertifikat Hak Milik Nomor              :         73/KTB Desa Sindang Sari,  

         Tanggal                                                                 :         24-3-1987,

                   Asal tanah                                                            :         Konversi Tanah Milik Adat,

Surat Ukur Nomor                                    :         5249/1986 tanggal 9-10-1986       

                 Luas                                                                        :         19.580 M?2;

          Atas nama                                                            :         DEDY SABARA.

    11.) Sertifikat Hak Milik Nomor              :         74/KTB Desa Sindang Sari,

                   Tanggal                                                                 :         24-3-1987,

            Asal tanah                                                          :         Konversi Tanah Milik Adat,

            Surat Ukur Nomor                                    :         5250/1986 tanggal 9-10-1986

             Luas                                                                           :         13.950 M?2;

             Atas  nama                                                         :         SOEWADI.

12.) Sertifikat Hak Milik Nomor           :         75/KTB Desa Sindang Sari,

              Tanggal                                                            :         24-3-1987,

              Asal tanah                                                         :         Konversi Tanah Milik Adat,

              Surat Ukur Nomor                                  :         5251/1986 tanggal 9-10-1986

                      Luas                                                                            :         20.000M?2;

               Atas nama                                                        :         SOEWADI.

13.) Sertifikat Hak Milik Nomor           :         76/KTB Desa Sindang Sari,

              Tanggal                                                            :         24-3-1987,

              Asal tanah                                                         :         Konversi Tanah Milik Adat,

              Surat Ukur Nomor                                  :         5252/1986 tanggal 9-10-1986

              Luas                                                                          :         20.000M?2;

   Atas nama                                                        :         SOEWADI.

14.) Sertifikat Hak Milik Nomor         :        77/KTB Desa Sindang Sari,

                  Tanggal                                                        :         24-3-1987,

                  Asal tanah                                                     :         Konversi Tanah Milik Adat,

                  Surat Ukur Nomor                              :         5253/1986 tanggal 9-10-1986

                   Luas                                                            :         20.000M?2;

                   Atas nama                                          :         BUDI IRAWAN.

15.) Sertifikat Hak Milik Nomor        :         78/KTB Desa Sindang Sari,

                  Tanggal                                                        :         24-3-1987,

                  Asal tanah                                                     :         Konversi Tanah Milik Adat,

                  Surat Ukur Nomor                              :         5254/1986 tanggal 9-10-1986

                  Luas                                                             :         20.000M?2;

                  Atas nama                                                     :         BUDI IRAWAN.

16.) Sertifikat Hak Milik Nomor        :         271/KTB Desa Sindang Sari,

                  Tanggal                                                        :         24-3-1987,

 

                   Asal tanah                                                    :         Pemberian Hak Milik,

                   Surat Ukur Nomor                             :         6566/1994 tanggal 26-05-1994

                   Luas                                                            :         15.725M?2;

                  Atas nama                                                     :         BUDI IRAWAN.

17.) Sertifikat Hak Milik Nomor        :         126/KTB Desa Sindang Sari,

                  Tanggal                                                        :         15-4-1987,

                  Asal tanah                                                     :         Konversi Tanah Milik Adat,

                  Surat Ukur Nomor                              :         61/1987 tanggal 4-2-1987

                   Luas                                                            :         158.600M?2;

                   Atas nama                                          :         SOEWADI.

Oleh karena atas  Adanya 17 SERTIVIKAT  terhadap   tanah milik PENGGUGAT  tersebut  yang sampai  pada saat ini  tidak pernah dijual oleh Penggugat atau dialihkan kepada siapapun/ pihak  manapun dengan cara apapun.

Mohon atas ke 17 Sertifikat dinyatakan tidak memiliki  kekuatan   hukum, mohon dinyatakan tidak memiliki  kekuatan hukum

  1. Menghukum  TURUT TERGUGAT Untuk Segera Mencabut Dan Mencoret Dari Pendaftaran Dan Pendataan Tanah Pada Kantor AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONALKABUPATEN LAMPUNG UTARA / Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung Utara  Berupa 17 (Tujuh Belas) Sertifikat Hak Milik  sebagai tertera dalam petitum poin 4;
  2. Menghukum Para Tergugat serta Turut Tergugat  atas telah diterbitkannya 17 (tujuh belas) Sertifikat tersebut mengananti kerugian yang diderita Penggugat  yaitu berupa kerugian  Materiil dan kerugian Immateriil, apabila diperhitungkan kerugian yang diderita adalah sebagai berikut :

Kerugian Materiil

Merupakan kerugian nyata yang diderita oleh Penggugat Akibat Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukan oleh Orang Tua Para Tergugat yang telah menguasai sera telah mengajukan pembuatan Sertipikat tanpa alas Hak yang patut dan benar.

  • 200.000.000,- Yang  rinciannya yaitu 17 (tujuh belas) Sertifikat tersebut X Rp.200.000.000,- yaitu Rp.3.400.000.000,-( tiga milyar empat  ratus juta rupiah);

Kerugian Immateriil

Bahwa Penggugat mengalami kerugian Moril terhadap kehidupan sosial Penggugat berupa keresahan batin dan perasaan malu sehingga membuat Penggugat tidak nyaman nilai kerugian Moril tersebut  sebesar Rp.1.000.000.000,- (satu Milyar Rupiah ) ;

Jadi  apabila  dijumlahkan kerugian yang ditanggung oleh Para Tergugat yaitu :

 Kerugian Materiil

Adalah  sebesar Rp.3.400.000.000,- ( tiga milyar empat ratus juta  rupiah);

Kerugian Immateriil

 Adalah sebesar Rp.1.000.000.000,- (satu Milyar Rupiah ) ;

 Jumlah  kerugian yang ditanggung oleh Para Tergugat yaitu  

 Rp.4.400.000.000,- ( empat   milyar empat ratus juta rupiah);

  1. Bahwa agar gugatan atas perkara ini tidak sia-sia  serta agar Para Tergugat dapat mentaati isi putusan mohon atas Hak-Hak kepemilikan Para Tergugat yaitu :

 

Tergugat I    BUDI IRAWAN

Rumah Kediaman Tergugat yang  beralamat :

Di  JL Cakra Wijaya VIII Blok R NO.6 RT.005.RW.012   Kelurahan Cipinang  Muara    Kecamatan Jatinegara  Kota Jakarta Timur

 

 

Tergugat II   MOHAMMAD ANDI

Rumah kediaman Tergugat yang beralamat :

Di Jln Griya Indah Blok II NO.14 RT.009   Kelurahan Way Halim Permai Kecamatan  Sukarame   Kota Bandar Lampung

 

Tergugat  III DEDDY SABARA , S

Rumah Kediaman Tergugat yang beralamat :

Di di Jln P.Antasari Gg Manunggal NO,72 LK.IIRT.001 Kelurahan Tanjung Baru Kecamatan Kedamaian  Kota Bandar Lampung

Dapat dilakukan Sita Jaminan ;

 

  1. Menghukum Para Tergugat  serta  Turut  Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam  perkara ini.

 

Subsidair :

Bilamana Majelis Hakim Berpendapat Lain Mohon Putusan yang seadil- adilnya;

 

Pihak Dipublikasikan Ya
Prodeo Tidak